ΒΡΗΚΑΝ ΚΑΙ ΑΛΛΟ ΤΡΟΠΟ ΝΑ ΜΑΣ ΠΑΡΟΥΝ ΤΑ ΣΠΙΤΙΑ

Έχεις οφειλές στο Δημόσιο; Δεν κάνεις γονική παροχή

30/01/14 - 08:21

Τέλος στις μεταβιβάσεις ακινήτων με γονικές παροχές ή δωρεές για όσους φορολογούμενους έχουν οφειλές στο Δημόσιο, ακόμη και λίγα ευρώ, βάζει η Εφορία και απαιτεί να μπει υποθήκη το ακίνητο σε περίπτωση που κανείς το επιχειρήσει.

Με νομοθετική ρύθμιση που τέθηκε σε ισχύ από την 1-1-2014 προβλέπεται ότι σε περίπτωση οποιασδήποτε μεταβίβασης ακινήτου άνευ τιμήματος από φορολογούμενο ο οποίος οφείλει στο Δημόσιο ληξιπρόθεσμο χρέος, η διαδικασία κατάρτισης του μεταβιβαστικού συμβολαίου δεν μπορεί να προχωρήσει αν προηγουμένως ο ενδιαφερόμενος δεν βάλει υποθήκη είτε το ίδιο το μεταβιβαζόμενο ακίνητο είτε κάποιο άλλο ακίνητο περιουσιακό στοιχείο του.

Ειδικότερα, με τη νέα διάταξη προβλέπεται ότι δεν θα χορηγείται αποδεικτικό ενημερότητας σε φορολογούμενο που θέλει να μεταβιβάσει ακίνητο με γονική παροχή ή δωρεά, εφόσον αυτός οφείλει στο Δημόσιο ληξιπρόθεσμο χρέος και δεν έχει προβεί στη διασφάλιση της οφειλής με εγγραφή υποθήκης, είτε επί του μεταβιβαζόμενου ακινήτου είτε επί οποιουδήποτε άλλου ακινήτου περιουσιακού στοιχείου του.

Ο φορολογούμενος είναι υποχρεωμένος να υποθηκεύσει κάποιο ακίνητό του, ακόμη κι αν έχει εντάξει την οφειλή του σε ρύθμιση τμηματικής καταβολής και είναι συνεπής στην καταβολή των μηνιαίων δόσεων.